［2024年3月13日］
柴灣樂翠台億元維修風波 會議表決推翻工程合約
柴灣樂翠台近日發生天價維修費用和裝修工程，預算估計約為1.07億港元，比市建局估價高出57%，每戶要支付10萬元巨額維修費，引至業主一片譁然，情況一度升級到居民和工人之間對峙，阻止動工，導致需要報警求助。
法團昨晚 (12日) 在北角街坊會陳樹渠大會堂舉行周年業主大會及特別業主大會，有超過5百人到場，傍晚5時許開始已有業主排隊等侯進場，人龍由馬寶道排至渣華道會場約有數百人，當中包括行動不便長者 ; 有排隊的業主向記者表示放工趕來投票。到晚上7時法團主席在30名保安護送下抵達，前廉政公署（ICAC）執行處前總調查主任、大律師查錫我，在場向出席者解釋法律上問題，至晚上9時居民始陸續登記進入會場，至晚上十一時十五分記者在有關人士安排下進場，主席見狀即時詢問為何有記者進入會場，隨即表示保安員需要休息，需終止會議，並隨即在警方的護送下離場。
在場業主在民政署同意下引用第344章附例3(1)(C)條例繼續會議及投票，委託候補席位的候選人主持會議，得到大部份業主贊成，約五百名業主就各項事宜投票，包括即時中止及暫停大維修承辦商工程合約及工程顧問公司的合約。
至晚上零時，大會以超過99%票數，通過撒換現屆管理委員會主席及委員，並即時選出新的業主立案法團主席及副主席等，會議最後在凌晨1時以98.97%票數，贊成即時終止及暫停大維修承辦商及顧問公司合約，並選出新一屆主席張巧貞及多位委員。大會亦表決通過繼續使用服務38年的富城保安管理公司。
樂翠臺億元維修事件源於於去年6月，主席在業主大會上遊說通過大維修工程，聲稱可向市建局申請資助，但最終屋苑因樓齡不足40年而不符合「樓宇更新大行動2.O」的申請資格，每戶需支付10萬維修費，比市建局估價6800萬為高，引起業主譁然。去年9月維修工程展開，惟服務38年的管理公司在一個月內突然提出請辭，指並未提供任何工程合約，大維修工程完全由法團牽頭，又提示法團需集資才可動工，強調屋苑財政狀況難以應付億元大維修。
文/ 攝 : 林棟權
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